Peut-on financer un immeuble locatif avec le RAP ou le CELIAPP ? La réponse courte est « non » pour un investisseur qui n’habitera pas l’immeuble, mais « oui » pour un plex dont vous occuperez un logement. Entre les deux, quelques nuances décident de tout : l’obligation d’occuper l’unité dans l’année, le statut de … Continuer la lecture
Au Québec, remplacer les gouttières d’une maison coûte généralement entre 5 $ et 13 $ le pied linéaire pour de l’aluminium posé, soit typiquement de 1 000 $ à 4 000 $ pour un bungalow ou un plex de taille courante, davantage avec des descentes nombreuses, des protège-gouttières ou du cuivre. Mais le prix du … Continuer la lecture
Au Québec, la réfection d’un balcon coûte typiquement de quelques centaines de dollars pour une réparation ciblée à plus de 20 000 $ pour un remplacement complet sur un plex à étages, selon le matériau, la superficie et l’accessibilité du chantier. À Montréal, un permis est exigé pour construire ou remplacer un balcon dont le … Continuer la lecture
Au Québec, la réfection d’un escalier extérieur coûte typiquement de quelques centaines de dollars pour une réparation ciblée à plus de 15 000 $ pour un remplacement complet sur un plex à étages, selon le matériau, le nombre de marches et la hauteur à franchir. À Montréal, remplacer un escalier extérieur exige un permis (9,80 … Continuer la lecture
Rivière-du-Loup abrite le siège social mondial de Premier Tech, une entreprise privée qui emploie à elle seule plus de 1 400 personnes sur son campus local et qui prévoit investir jusqu’à 650 millions de dollars d’ici 2031 — un moteur économique sans équivalent dans ce cluster de marchés locaux, où la croissance repose habituellement sur … Continuer la lecture
Alma vient de voir la valeur de son parc résidentiel bondir de 27,77 % au nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2026-2027, pendant que Rio Tinto complète à 80 % un investissement de 240 millions de dollars à son Centre des billettes de l’usine d’Alma — un chantier distinct de l’aluminerie AP60 de Saguenay/Arvida, avec laquelle il … Continuer la lecture
Sorel-Tracy vient d’attirer le plus important investissement industriel privé de son histoire récente — l’usine de textiles techniques non tissés de TDF Canada, un projet de 190 millions de dollars promettant 120 emplois qualifiés —, pendant que son nouveau rôle d’évaluation foncière 2026-2028 affiche une hausse moyenne de 41,18 % pour la propriété résidentielle, presque … Continuer la lecture
Le nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2027 de Shawinigan affiche une hausse moyenne de 64,18 % pour la propriété unifamiliale — une valeur moyenne passant de 163 239 $ à 268 024 $ —, la progression la plus spectaculaire enregistrée à ce jour dans l’ensemble du cluster des marchés locaux d’immoboussole.com, pourtant suivie d’une hausse du … Continuer la lecture
L’arrondissement Les Rivières, au cœur géographique de la ville de Québec, cumule en 2026 deux des plus vastes chantiers résidentiels jamais annoncés dans la Capitale-Nationale : la transformation du centre commercial Fleur de Lys en quartier de 3 500 logements et plus (1,5 milliard de dollars), et un projet potentiel de 5 000 logements aux … Continuer la lecture
La Haute-Saint-Charles est, avec ses 88 460 habitants (recensement 2021), le plus vaste et le plus peuplé des arrondissements de la ville de Québec — pourtant, c’est aussi le seul secteur de l’agglomération que le tracé officiel du futur tramway de Québec ne traversera pas. Un contraste accentué par le rôle d’évaluation foncière 2025-2027, où … Continuer la lecture