Au Québec, la bande de protection riveraine mesure 10 ou 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux, selon la pente du terrain, et presque toute construction, tout aménagement paysager et même la simple coupe d’arbres ou tonte de gazon y sont interdits sans autorisation. Un particulier qui contrevient à cette obligation d’autorisation … Continuer la lecture
Le gouvernement du Québec recense plus de 1 674 terrains contaminés sous la seule responsabilité de l’État, sans compter les milliers d’autres hérités d’anciens usages industriels, commerciaux ou agricoles privés. Pourtant, aucune mention automatique de contamination n’apparaît sur le certificat de localisation ni sur l’acte de vente : seul l’acheteur qui sait où chercher peut … Continuer la lecture
Au Québec, toute piscine résidentielle extérieure dont la profondeur d’eau atteint 60 cm ou plus doit être sécurisée, et l’échéance pour mettre les installations existantes aux normes a été reportée au 30 septembre 2027. Pour un acheteur, cela signifie qu’une piscine séduisante lors de la visite peut cacher une non-conformité qui deviendra sa responsabilité — … Continuer la lecture
Au Québec, une installation septique conforme au règlement Q-2, r. 22 peut coûter entre 10 000 $ et plus de 45 000 $ à remplacer, selon le type de système exigé par le sol du terrain — une facture qui surprend chaque année des acheteurs de propriétés rurales qui n’avaient jamais eu à composer avec … Continuer la lecture
Au Québec, un certificat de localisation n’a légalement aucune date d’expiration — mais la Chambre des notaires du Québec et l’OACIQ recommandent d’en exiger un nouveau dès qu’il a plus de 10 ans, en raison de la prescription acquisitive prévue au Code civil du Québec. Le tarif suggéré 2026 de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec … Continuer la lecture
Au Québec, le coût des sinistres catastrophiques assurés dépasse en moyenne 877 millions de dollars par année depuis cinq ans, selon le Bureau d’assurance du Canada. Derrière cette statistique se cachent des dizaines de milliers de propriétaires qui, chaque année, doivent traverser pour la toute première fois un processus de réclamation dont les règles, les … Continuer la lecture
Baie-Comeau abrite le plus important terminal céréalier en Amérique du Nord (Cargill) et se trouve à 214 km de la route qui mène au plus long barrage à voûtes multiples au monde, le barrage Daniel-Johnson — deux superlatifs industriels et touristiques sans équivalent ailleurs dans ce cluster, pour une ville dont le prix médian unifamilial … Continuer la lecture
À Thetford Mines, le prix médian d’une maison unifamiliale plafonnait à 252 500 $ au quatrième trimestre de 2025 — à peine la moitié de la médiane provinciale — pendant que la ville s’apprête à valoriser une partie des 266 millions de tonnes de résidus miniers laissés par un siècle d’exploitation de l’amiante en une … Continuer la lecture
Plus une maison est étanche et bien isolée — ce qui est l’objectif de toute rénovation écoénergétique moderne — plus elle a besoin d’être ventilée mécaniquement, car une enveloppe hermétique emprisonne l’humidité, les odeurs et les polluants : c’est précisément le rôle de l’échangeur d’air, et au Québec, le ventilateur récupérateur de chaleur (VRC) est … Continuer la lecture
Le revêtement extérieur d’une maison n’est pas qu’une question d’apparence : c’est la première ligne de défense contre les cycles de gel-dégel du Québec, un facteur clé d’efficacité énergétique, et l’un des éléments qui influencent le plus l’attrait et la valeur de revente d’une propriété. Refaire son revêtement en 2026 coûte généralement entre 12 $ … Continuer la lecture