L'équipe Immo Boussole 
Saint-Roch est le quartier qui a le mieux réussi sa réinvention à Québec : ancien cœur commercial ouvrier de la Basse-Ville tombé en déclin, il est devenu en une vingtaine d’années le pôle techno, numérique et créatif de la capitale — un « Nouvo Saint-Roch » où studios de jeux vidéo, entreprises technologiques, artistes et … Continuer la lecture
Si Limoilou est le quartier branché et abordable de Québec qui monte vite, Sainte-Foy en est l’exact opposé : le pôle institutionnel cossu, stable et résilient, dont la valeur ne dépend pas des humeurs de l’économie privée mais de la présence massive et permanente de l’Université Laval, des grands hôpitaux et de la fonction publique. … Continuer la lecture
Limoilou est au Québec ce que le Plateau-Mont-Royal est à Montréal : un ancien quartier ouvrier de plex, dense et coloré, devenu en une dizaine d’années l’un des secteurs les plus branchés et les plus courus de la ville — tout en restant, fait remarquable, le plus abordable. Au cœur de cette effervescence, la 3e … Continuer la lecture
Westmount est le sommet du prestige immobilier montréalais : une ville indépendante enclavée dans la métropole, accrochée au flanc sud-ouest du mont Royal, où l’architecture victorienne et édouardienne, les rues arborées impeccablement entretenues et une tranquillité rare définissent depuis plus d’un siècle l’élégance discrète de l’élite anglophone. Ici, les maisons unifamiliales se négocient généralement entre … Continuer la lecture
Si Westmount incarne le prestige anglophone de Montréal, Outremont en est le pendant francophone : un arrondissement cossu et raffiné, aux rues bordées d’arbres, aux écoles privées réputées et aux commerces haut de gamme des avenues Bernard et Laurier, où le prix moyen d’une maison unifamiliale atteint des sommets — autour de 2 700 000 … Continuer la lecture
Ville Mont-Royal occupe une place singulière dans le paysage immobilier montréalais : ce n’est pas un quartier de Montréal, mais une ville liée indépendante — une municipalité complète, avec son maire, sa fiscalité et ses services — entièrement enclavée dans l’île. Surnommée la « cité-jardin » pour son plan d’aménagement conçu au début du 20e … Continuer la lecture
Dans un marché montréalais où les vendeurs conservent l’avantage presque partout, Ville-Marie fait figure d’exception : c’est le secteur où les acheteurs disposent du plus de latitude. Le marché des copropriétés du centre-ville s’est nettement modéré par rapport aux sommets de 2020 à 2022 — davantage d’inventaire, plus de marge de négociation, des conditions plus … Continuer la lecture
Notre-Dame-de-Grâce détient un titre inattendu : c’est le quartier montréalais où la copropriété se vend le plus cher — environ 708 200 $ en moyenne au 1er trimestre 2026 selon l’APCIQ, soit nettement au-dessus du Plateau-Mont-Royal. Ce chiffre surprend, mais il s’explique : NDG n’est pas un quartier de petits studios, mais un secteur familial … Continuer la lecture
Ahuntsic-Cartierville présente l’un des écarts les plus spectaculaires de tout Montréal entre ses segments : la copropriété y demeure parmi les plus accessibles des arrondissements bien desservis, avec un prix moyen d’environ 468 800 $, tandis que la maison unifamiliale y dépasse le million (environ 1 099 300 $) — soit plus du double. Ce … Continuer la lecture
Aucun arrondissement de Montréal n’est aussi contrasté que Le Sud-Ouest : dans un même territoire structuré par le canal de Lachine cohabitent les tours de condos flambant neuves de Griffintown, les lofts industriels branchés de Saint-Henri, les maisons ouvrières en transformation de Pointe-Saint-Charles et les rues résidentielles paisibles de Ville-Émard. Six quartiers aux histoires distinctes, … Continuer la lecture