Le marché immobilier du Québec décrypté par région : Montréal, Québec, Trois-Rivières, Saguenay, Sherbrooke, Gatineau et marchés porteurs. Comparatifs acheter ou louer, lecture des rapports APCIQ et SCHL, tendances de prix et stratégies pour vendeurs et acheteurs face aux vraies dynamiques de chaque marché.
Les Laurentides ne forment pas un marché immobilier mais plusieurs marchés distincts coexistant sur un même territoire — une nuance que la plupart des analyses ratent et qui pourtant explique tout. La région étend ses bras de la banlieue immédiate de Montréal (Saint-Jérôme) jusqu’aux confins du Nord (Mont-Laurier), en passant par les pôles touristiques mondialement … Continuer la lecture
Drummondville s’est imposée en 2025 comme le marché immobilier le plus dynamique du Québec en termes de croissance des ventes — un titre que peu d’observateurs auraient prédit pour cette ville du Centre-du-Québec d’environ 108 000 habitants. Selon l’APCIQ, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Drummondville a enregistré une croissance des ventes de 11 … Continuer la lecture
Le marché immobilier de Saguenay est, avec Trois-Rivières, l’un des marchés les plus abordables des grands centres québécois — et l’un des plus dynamiques de la dernière période. Au 1er trimestre 2026, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay a enregistré 375 ventes résidentielles, en hausse de 14 % sur un an — la … Continuer la lecture
Le marché immobilier de Trois-Rivières est l’un des plus dynamiques du Québec hors grands centres — et l’un des plus méconnus. Au 1er trimestre 2026, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Trois-Rivières a enregistré 375 ventes résidentielles, en baisse de 6 % sur un an, mais avec une pression sur les prix qui s’est … Continuer la lecture
Savoir lire un rapport APCIQ ou SCHL est l’une des compétences les plus utiles — et les moins maîtrisées — pour quiconque prend des décisions immobilières informées au Québec. Les rapports de l’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec), publiés mensuellement par RMR (région métropolitaine de recensement), sont la principale source de données sur … Continuer la lecture
Gatineau est l’un des marchés immobiliers les plus uniques au Québec en 2026, par sa proximité immédiate avec Ottawa, sa forte présence de fonction publique fédérale et son économie bilingue. Pour le premier trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale dans la RMR de Gatineau se situe autour de 490 000 $, en hausse … Continuer la lecture
Sherbrooke est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et attractifs du Québec en 2026, combinant des prix encore accessibles, une demande locative soutenue par 40 000 étudiants postsecondaires et une qualité de vie reconnue. Pour le premier trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale dans la RMR de Sherbrooke se situe autour de … Continuer la lecture
La Rive-Nord de Montréal est l’une des régions immobilières les plus dynamiques au Québec en 2026, combinant des prix encore accessibles, une croissance démographique soutenue et une transformation des transports en commun avec le train Exo et les projets de prolongement du REM vers le nord. Le territoire couvre principalement les Laurentides Sud (Saint-Eustache, Boisbriand, … Continuer la lecture
Le marché immobilier de la ville de Québec est l’un des plus dynamiques au Canada en 2026, affichant la plus forte croissance des prix au Canada pour un huitième trimestre consécutif selon Royal LePage. Au premier trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale dans la RMR de Québec (incluant Lévis et environs) a atteint … Continuer la lecture
La Rive-Sud de Montréal est l’une des régions immobilières les plus dynamiques au Québec en 2026, transformée par l’arrivée du Réseau express métropolitain (REM) et par une demande structurelle des familles cherchant l’équilibre entre proximité de Montréal et qualité de vie suburbaine. Le territoire couvre la RMR de Longueuil et la Montérégie proche, regroupant des … Continuer la lecture