Le tramway de Québec (TramCité) prévoit 19 km de ligne et 29 stations entre Le Gendre (Cap-Rouge) et Charlesbourg, avec une mise en service visée en 2033. Mais pour un propriétaire ou un acheteur, la vraie question est ailleurs : qu’est-ce qui change avant 2033, pendant des années de chantier, et que peut-on honnêtement dire … Continuer la lecture
Depuis l’ouverture de l’antenne Anse-à-l’Orme le 18 mai 2026, le Réseau express métropolitain (REM) compte 23 stations et 64 km de voies. Mais la question que se posent acheteurs et propriétaires est plus délicate : combien vaut, concrètement, une station à distance de marche? Les seules données publiques solides portent sur le métro, pas sur … Continuer la lecture
Au Québec, il n’existe aucun registre public et obligatoire des loyers : en 2021, le gouvernement a officiellement renoncé à en créer un, et l’idée a été écartée de nouveau en mars 2026 selon la presse. Pourtant, la demande ne faiblit pas : Montréal, d’autres municipalités et plusieurs partis réclament un registre « public, universel … Continuer la lecture
Pour la première fois depuis longtemps, la population du Québec a reculé d’environ 9 600 personnes en 2025, sous l’effet d’une baisse de plus de 51 000 résidents non permanents. À Montréal, le taux d’inoccupation des appartements locatifs est monté à 2,9 %, mais les loyers moyens ont tout de même progressé de 7,2 %. … Continuer la lecture
Le taux d’inoccupation des logements locatifs a bondi dans presque toutes les régions du Québec à l’automne 2025 : de 1,8 % à environ 2,9 % pour l’ensemble des centres urbains de 10 000 habitants et plus selon la SCHL, mais avec des écarts énormes, de 1,3 % au Saguenay (seule région où le taux … Continuer la lecture
Entre 1995 et 2026, le marché résidentiel québécois a traversé au moins quatre grands cycles complets — dont une correction en 1995 où les prix ont reculé de 3,4 % en une seule année, la plus forte baisse enregistrée en 42 ans, et un rebond post-pandémique où les ventes ont chuté de 20 % dès … Continuer la lecture
« Quand faut-il acheter ou vendre une maison au Québec ? » est l’une des questions les plus fréquentes en immobilier, et la réponse honnête est double : le marché québécois suit des cycles saisonniers bien réels, mais le meilleur moment pour agir dépend autant de votre situation personnelle que du calendrier. Le printemps est … Continuer la lecture
Chaque année apporte son lot de changements en immobilier et en fiscalité, et 2026 ne fait pas exception : entre les programmes d’aide aux premiers acheteurs bonifiés, la réforme du calcul des loyers, l’indexation des paramètres fiscaux et les mesures touchant le gain en capital, plusieurs nouveautés influencent les décisions des acheteurs, des propriétaires et … Continuer la lecture
L’augmentation de loyer au Québec en 2026 est marquée par un changement majeur : pour la première fois en plus de 40 ans, le Tribunal administratif du logement (TAL) a réformé sa méthode de calcul, fixant un taux de base de 3,1 % pour les baux débutant entre le 2 avril 2026 et le 1er … Continuer la lecture
Les taux hypothécaires en 2026 entrent dans une phase de stabilité après les fortes turbulences des années précédentes : le taux directeur de la Banque du Canada est maintenu à 2,25 %, et le quasi-consensus des grandes banques anticipe peu de mouvement d’ici la fin de l’année. Pour les acheteurs comme pour les propriétaires qui … Continuer la lecture