Contrairement à une croyance très répandue, un colocataire n’est pas automatiquement responsable de la part de loyer d’un autre colocataire qui ne paie pas — sauf si le bail contient une clause de solidarité expresse. Cette seule nuance juridique peut changer complètement le calcul de risque avant d’accepter de partager un logement avec quelqu’un. Trouver … Continuer la lecture
Au Québec, aucune loi n’oblige la rédaction d’un état des lieux avant la remise des clés d’un logement — contrairement à ce qu’impose par exemple la France. Le seul véritable filet de sécurité pour un futur locataire, c’est donc la visite elle-même : ce qui n’y est pas vérifié, questionné ou noté avant la signature … Continuer la lecture
Dans un sondage mené en 2024 auprès de 5 551 locataires québécois, 41 % ont dû se soumettre à une enquête de crédit et 22 % ont dû fournir une preuve d’emploi pour décrocher un logement — mais 6 % se sont aussi fait exiger leur carte d’assurance maladie, un document que la loi interdit … Continuer la lecture
Le 1er juillet n’a plus été une obligation légale au Québec depuis 1974 — et pourtant, année après année, des centaines de milliers de ménages continuent de déménager précisément ce jour-là. Rien qu’en 2025, plus de 16 330 ménages ont eu recours aux services d’aide à la recherche de logement (SARL) coordonnés par la Société … Continuer la lecture
Le marché locatif québécois a repris son souffle en 2025 : le taux d’inoccupation est passé de 1,8 % à 2,9 % dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus, un niveau qui se rapproche enfin de l’équilibre (autour de 3 %) après plusieurs années de pénurie aiguë. Mais dans les grands centres, … Continuer la lecture