Au Québec, un étudiant qui loue n’est pas toujours un locataire comme les autres : le Code civil prévoit un droit au maintien dans les lieux tant que la personne est inscrite à temps plein, mais seulement dans deux cas précis, soit une chambre ou un logement d’un établissement d’enseignement, soit un logement d’un propriétaire … Continuer la lecture
Au Québec, 43 % des jeunes de 20 à 24 ans vivent déjà hors du foyer parental, et près d’un sur sept dans ce groupe d’âge occupe un logement jugé non abordable selon l’Institut de la statistique du Québec. Entre le budget, le dossier de location, le bail et le dépôt qu’un propriétaire n’a pas … Continuer la lecture
Au Canada, le Centre antifraude estime que les arnaques à la location font jusqu’à 10 000 victimes chaque année, pour des dépôts frauduleux qui vont généralement de 500 $ à 1 200 $ — soit un ou deux mois de loyer versés d’avance à un « propriétaire » qui n’existe pas. Le point commun de … Continuer la lecture
Au dernier relevé de la SCHL, un logement vacant se louait en moyenne 1 488 $ dans la région de Québec contre 1 220 $ pour un logement déjà occupé — un écart de près de 22 %. Le camion et les déménageurs ne sont souvent que la plus petite ligne du budget d’un déménagement. … Continuer la lecture
Contrairement à la France, le Québec ne connaît aucune catégorie légale distincte de « bail meublé ». Qu’un logement soit garni de meubles ou complètement vide, c’est le même formulaire obligatoire du Tribunal administratif du logement (TAL) qui s’applique, avec les mêmes règles de durée, de reconduction et de dépôt — un détail qui surprend … Continuer la lecture
En 2025, le Québec a accueilli 60 150 nouveaux résidents permanents — un sommet presque inégalé depuis dix ans — pendant que le nombre de résidents non permanents demeurait au-dessus de 500 000. Une bonne partie de ces personnes doivent signer un premier bail sans historique de crédit canadien, dans un marché locatif où les … Continuer la lecture
Contrairement à une croyance très répandue, un colocataire n’est pas automatiquement responsable de la part de loyer d’un autre colocataire qui ne paie pas — sauf si le bail contient une clause de solidarité expresse. Cette seule nuance juridique peut changer complètement le calcul de risque avant d’accepter de partager un logement avec quelqu’un. Trouver … Continuer la lecture
Au Québec, aucune loi n’oblige la rédaction d’un état des lieux avant la remise des clés d’un logement — contrairement à ce qu’impose par exemple la France. Le seul véritable filet de sécurité pour un futur locataire, c’est donc la visite elle-même : ce qui n’y est pas vérifié, questionné ou noté avant la signature … Continuer la lecture
Dans un sondage mené en 2024 auprès de 5 551 locataires québécois, 41 % ont dû se soumettre à une enquête de crédit et 22 % ont dû fournir une preuve d’emploi pour décrocher un logement — mais 6 % se sont aussi fait exiger leur carte d’assurance maladie, un document que la loi interdit … Continuer la lecture
Le 1er juillet n’a plus été une obligation légale au Québec depuis 1974 — et pourtant, année après année, des centaines de milliers de ménages continuent de déménager précisément ce jour-là. Rien qu’en 2025, plus de 16 330 ménages ont eu recours aux services d’aide à la recherche de logement (SARL) coordonnés par la Société … Continuer la lecture