Le choix entre un duplex, un triplex ou un quadruplex est l’une des décisions les plus importantes pour un premier investissement locatif au Québec, avec des implications directes sur la mise de fonds requise, le cashflow attendu, la complexité de gestion et la résilience face à la vacance. Au premier trimestre 2026, le prix médian … Continuer la lecture
Le cashflow d’un immeuble locatif est l’argent qui reste chaque mois après avoir payé toutes les dépenses, incluant le paiement hypothécaire. La formule de base : Cashflow = Revenus locatifs − Dépenses d’exploitation − Paiement hypothécaire. Pour un triplex moyen au Québec, vous obtiendrez typiquement un cashflow de 50 à 200 $ par porte par … Continuer la lecture
L’immobilier locatif au Québec attire de plus en plus d’investisseurs grâce à son effet de levier financier et à la forte présence de petits immeubles résidentiels (duplex, triplex, quadruplex) dans le parc québécois. Avant de vous lancer, certains chiffres sont incontournables : la mise de fonds minimale est de 5 % pour un duplex en … Continuer la lecture