Le marché immobilier du Québec décrypté par région : Montréal, Québec, Trois-Rivières, Saguenay, Sherbrooke, Gatineau et marchés porteurs. Comparatifs acheter ou louer, lecture des rapports APCIQ et SCHL, tendances de prix et stratégies pour vendeurs et acheteurs face aux vraies dynamiques de chaque marché.
En 2026, L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève affiche la plus forte hausse de taxes foncières résidentielles de tout Montréal (+6,3 %), plus de trois fois la moyenne montréalaise de 3,8 % — alors que cet arrondissement de 18 885 résidents ne se rejoint que par un seul pont routier (le pont Guy-Lafleur) ou par un traversier saisonnier vers Laval. … Continuer la lecture
À L’Assomption, le nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2027 a fait bondir la valeur moyenne d’une résidence unifamiliale de 58 %, la faisant passer de 291 000 $ à 460 000 $ — la hausse la plus marquée de tout le second palier de banlieues de la couronne nord traité jusqu’ici sur ce site. Ce bond … Continuer la lecture
À Mascouche, le nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2027 a fait bondir la valeur moyenne d’une maison unifamiliale de 51 %, la faisant passer de 348 325 $ à 527 593 $ — l’une des hausses les plus marquées de la couronne nord de Montréal. Cette flambée survient au moment même où la ville devient, avec … Continuer la lecture
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Thérèse a atteint 662 500 $ selon Centris, dans une ville qui se distingue nettement de ses voisines Rosemère et Boisbriand par un atout que ni l’une ni l’autre ne possède : sa propre gare de train de banlieue exo, au cœur du quartier … Continuer la lecture
Au deuxième trimestre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Boisbriand a atteint 635 000 $ selon Centris, tandis que la valeur moyenne des propriétés résidentielles a bondi de 23 % au rôle d’évaluation foncière 2026-2028 — dans une ville qui continue de transformer l’ancien site de l’usine General Motors, fermée en 2002, en … Continuer la lecture
À Rosemère, le prix médian d’une maison unifamiliale a atteint 817 000 $ au deuxième trimestre 2026 selon Centris, tandis que la valeur moyenne des propriétés résidentielles a bondi de 59,5 % au rôle d’évaluation foncière actuellement en vigueur — dans une ville qui s’apprête à transformer son plus grand centre commercial régional, Place Rosemère, … Continuer la lecture
À Varennes, le prix médian d’une maison unifamiliale s’est établi à 639 500 $ au deuxième trimestre 2026 selon Centris, tandis que la valeur moyenne des propriétés bondissait de 44 % dans le nouveau rôle d’évaluation foncière — porté en partie par la transformation du parc industriel Novoparc en un pôle majeur de production de … Continuer la lecture
À Beloeil, le prix médian d’une maison unifamiliale a atteint 631 250 $ au deuxième trimestre 2026 selon Centris, pendant que la Ville prépare un projet totalement inédit sur la Rive-Sud : un nouveau quartier de 4 000 logements directement inspiré de l’urbanisme scandinave, à la suite d’une mission officielle des élus à Copenhague en … Continuer la lecture
Sainte-Julie occupe le premier rang canadien (et le 21e rang mondial) du classement cyclable de PeopleForBikes, avec près de 100 kilomètres de pistes cyclables sur son territoire — et pourtant, son prix médian unifamilial de 667 400 $ reste plus de 130 000 $ sous celui de ses voisines immédiates, Saint-Bruno-de-Montarville et Boucherville. Coincée entre … Continuer la lecture
À Chambly, le prix médian d’une maison unifamiliale a atteint 680 000 $ au deuxième trimestre 2026 selon Centris, pendant que le nouveau rôle d’évaluation foncière 2026-2028 fait bondir la valeur moyenne des maisons unifamiliales de 20,4 %. Au même moment, pas moins de huit projets résidentiels totalisant plus de 1 100 nouveaux logements transforment … Continuer la lecture