L'équipe Immo Boussole 
Le marché locatif québécois a repris son souffle en 2025 : le taux d’inoccupation est passé de 1,8 % à 2,9 % dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus, un niveau qui se rapproche enfin de l’équilibre (autour de 3 %) après plusieurs années de pénurie aiguë. Mais dans les grands centres, … Continuer la lecture
Baie-Comeau abrite le plus important terminal céréalier en Amérique du Nord (Cargill) et se trouve à 214 km de la route qui mène au plus long barrage à voûtes multiples au monde, le barrage Daniel-Johnson — deux superlatifs industriels et touristiques sans équivalent ailleurs dans ce cluster, pour une ville dont le prix médian unifamilial … Continuer la lecture
À Thetford Mines, le prix médian d’une maison unifamiliale plafonnait à 252 500 $ au quatrième trimestre de 2025 — à peine la moitié de la médiane provinciale — pendant que la ville s’apprête à valoriser une partie des 266 millions de tonnes de résidus miniers laissés par un siècle d’exploitation de l’amiante en une … Continuer la lecture
Sept-Îles abrite à la fois le plus grand port minéralier d’Amérique du Nord (plus de 40 millions de tonnes manutentionnées en 2025, un record) et la plus grande aluminerie des Amériques, Aluminerie Alouette, dont les actionnaires sont prêts à investir un milliard de dollars. Pourtant, la population de la ville a reculé de 3,3 % … Continuer la lecture
Rivière-du-Loup abrite le siège social mondial de Premier Tech, une entreprise privée qui emploie à elle seule plus de 1 400 personnes sur son campus local et qui prévoit investir jusqu’à 650 millions de dollars d’ici 2031 — un moteur économique sans équivalent dans ce cluster de marchés locaux, où la croissance repose habituellement sur … Continuer la lecture
La valeur du parc résidentiel de Magog a bondi de 45,8 % au nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2026-2027 — l’une des plus fortes hausses jamais documentées dans ce cluster — pendant que la ville domine à elle seule près de la moitié des ventes de propriétés de prestige à plus de 2 millions de dollars … Continuer la lecture
Alma vient de voir la valeur de son parc résidentiel bondir de 27,77 % au nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2026-2027, pendant que Rio Tinto complète à 80 % un investissement de 240 millions de dollars à son Centre des billettes de l’usine d’Alma — un chantier distinct de l’aluminerie AP60 de Saguenay/Arvida, avec laquelle il … Continuer la lecture
Sorel-Tracy vient d’attirer le plus important investissement industriel privé de son histoire récente — l’usine de textiles techniques non tissés de TDF Canada, un projet de 190 millions de dollars promettant 120 emplois qualifiés —, pendant que son nouveau rôle d’évaluation foncière 2026-2028 affiche une hausse moyenne de 41,18 % pour la propriété résidentielle, presque … Continuer la lecture
Le nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2027 de Shawinigan affiche une hausse moyenne de 64,18 % pour la propriété unifamiliale — une valeur moyenne passant de 163 239 $ à 268 024 $ —, la progression la plus spectaculaire enregistrée à ce jour dans l’ensemble du cluster des marchés locaux d’immoboussole.com, pourtant suivie d’une hausse du … Continuer la lecture
L’arrondissement Les Rivières, au cœur géographique de la ville de Québec, cumule en 2026 deux des plus vastes chantiers résidentiels jamais annoncés dans la Capitale-Nationale : la transformation du centre commercial Fleur de Lys en quartier de 3 500 logements et plus (1,5 milliard de dollars), et un projet potentiel de 5 000 logements aux … Continuer la lecture