L'équipe Immo Boussole 
Chaque fin de juin, des milliers de locataires se demandent s’ils doivent payer un nettoyage professionnel avant de rendre les clés. La réponse québécoise est plus nuancée, et plus favorable, qu’on le croit : la loi exige un logement raisonnablement propre et dans l’état où il a été reçu, pas un logement remis à neuf, … Continuer la lecture
Au Québec, aucune loi n’oblige le locataire et le propriétaire à faire un état des lieux de sortie, et pourtant c’est souvent là que se joue le litige de fin de bail. La règle qui compte est ailleurs : le locataire doit rendre le logement dans l’état où il l’a reçu, mais il ne répond … Continuer la lecture
Au Québec, un ramonage professionnel coûte généralement entre 125 $ et 300 $ selon le nombre de conduits et l’accès au toit, alors qu’une réparation de cheminée peut aller de quelques centaines de dollars pour un solin ou un chapeau à plusieurs milliers de dollars pour un chemisage ou une reconstruction partielle. Contrairement à une … Continuer la lecture
Au Québec, une entrée de cour en asphalte se situe généralement entre 3 $ et 20 $ le pied carré, alors que le pavé uni coûte plutôt entre 10 $ et 35 $ le pied carré une fois l’excavation et la fondation incluses. Sur une entrée double de taille courante, l’écart se compte en milliers, … Continuer la lecture
Au Québec, remplacer les gouttières d’une maison coûte généralement entre 5 $ et 13 $ le pied linéaire pour de l’aluminium posé, soit typiquement de 1 000 $ à 4 000 $ pour un bungalow ou un plex de taille courante, davantage avec des descentes nombreuses, des protège-gouttières ou du cuivre. Mais le prix du … Continuer la lecture
Au Québec, la réfection d’un balcon coûte typiquement de quelques centaines de dollars pour une réparation ciblée à plus de 20 000 $ pour un remplacement complet sur un plex à étages, selon le matériau, la superficie et l’accessibilité du chantier. À Montréal, un permis est exigé pour construire ou remplacer un balcon dont le … Continuer la lecture
Au Québec, la réfection d’un escalier extérieur coûte typiquement de quelques centaines de dollars pour une réparation ciblée à plus de 15 000 $ pour un remplacement complet sur un plex à étages, selon le matériau, le nombre de marches et la hauteur à franchir. À Montréal, remplacer un escalier extérieur exige un permis (9,80 … Continuer la lecture
Au Québec, faire peindre l’extérieur d’une maison coûte typiquement de 3 000 $ à 8 000 $ pour une maison de taille petite à moyenne (davantage pour un grand cottage ou un revêtement très abîmé), et une peinture bien appliquée dure en général de 7 à 12 ans sur un revêtement sain, mais parfois seulement … Continuer la lecture
Au Québec, remplacer le plancher d’une maison ne demande en général aucun permis (la Ville de Montréal range le changement de revêtement de sol parmi les travaux esthétiques exemptés), mais la facture varie du simple au quadruple selon le matériau : de 3 $ à 9 $ le pied carré installé pour un stratifié d’entrée … Continuer la lecture
Au Québec, remplacer un comptoir de cuisine ne demande en général aucun permis municipal (la Ville de Montréal le range explicitement parmi les travaux esthétiques mineurs), mais le choix du matériau pèse lourd sur le budget : de 50 $ à 190 $ le pied carré installé pour le quartz et le granit, contre une … Continuer la lecture