Le financement hypothécaire au Québec décodé : comparatif taux fixe et variable, préapprobation, capacité d’emprunt, RAP, CELIAPP, marge de crédit hypothécaire (HELOC), refinancement, renouvellement et choix entre courtier hypothécaire et banque. Des analyses indépendantes pour décider en connaissance de cause.
Le choix entre taux fixe et taux variable est l’une des décisions hypothécaires les plus importantes que vous aurez à prendre, avec un impact direct sur des dizaines de milliers de dollars sur la durée de votre prêt. Le taux fixe garantit un taux et un paiement identiques pendant toute la durée du terme (généralement … Continuer la lecture
Votre capacité d’emprunt hypothécaire au Canada se calcule à partir de quatre éléments : votre revenu brut annuel, vos dettes existantes, votre mise de fonds et le taux hypothécaire qualifié par le stress test. Les prêteurs appliquent deux ratios maximaux pour valider votre dossier : l’amortissement brut de la dette (ABD) plafonné à 39 % … Continuer la lecture
L’hypothèque est le prêt le plus important que la plupart des Canadiens contracteront dans leur vie, souvent pour 300 000 $ à 600 000 $ ou plus, sur 25 ou 30 ans. Comprendre comment elle fonctionne avant de signer peut représenter des dizaines de milliers de dollars d’économies sur la durée du prêt. Au Canada, … Continuer la lecture