L'équipe Immo Boussole 
La rénovation de salle de bain est, après la cuisine, le projet de rénovation intérieure le plus rentable et le plus recherché au Québec — mais c’est aussi l’un des plus techniques. Une salle de bain combine plomberie, électricité, imperméabilisation, ventilation et finitions dans un espace réduit, ce qui laisse peu de marge à l’erreur. … Continuer la lecture
Le choix de l’entrepreneur est la décision la plus déterminante d’un projet de rénovation — bien davantage que le choix des matériaux ou même du budget. Un excellent projet confié à un mauvais entrepreneur devient un cauchemar coûteux ; un projet modeste confié à un bon entrepreneur se déroule sereinement. Au Québec, la première vérification … Continuer la lecture
RAP ou CELIAPP : c’est probablement la décision financière la plus importante — et la plus mal comprise — pour un primo-acheteur québécois. Les deux régimes permettent de financer la mise de fonds d’une première propriété avec des avantages fiscaux, mais leur fonctionnement est fondamentalement différent. Le Régime d’accession à la propriété (RAP) permet de … Continuer la lecture
Le permis de construction est l’une des étapes administratives les plus négligées — et les plus risquées à négliger — d’un projet de rénovation ou de construction au Québec. Contrairement à une croyance répandue, le permis n’est pas une simple formalité bureaucratique : il s’agit d’une autorisation municipale légalement obligatoire pour une large gamme de … Continuer la lecture
Les frais de clôture sont la surprise financière la plus fréquente — et la plus mal anticipée — pour les acheteurs de propriété au Québec. Au-delà du prix d’achat et de la mise de fonds, l’acquisition d’une propriété entraîne une série de frais additionnels qui totalisent typiquement 1,5 % à 4 % du prix d’achat. … Continuer la lecture
La fiscalité d’une résidence secondaire au Québec — chalet, copropriété de villégiature, maison à la campagne — est l’un des domaines les plus mal compris du système fiscal canadien. Pourtant, les décisions qui s’y rattachent peuvent affecter des dizaines voire des centaines de milliers de dollars sur une vie de propriétaire. Le concept central à … Continuer la lecture
Le paysage des subventions pour la rénovation écoénergétique au Québec a profondément changé en 2025-2026 — et ces changements peuvent faire la différence entre quelques centaines de dollars d’aide et plus de 10 000 $ pour le même projet. Le programme phare historique Rénoclimat reste actif et accepte toujours de nouvelles demandes, et le gouvernement … Continuer la lecture
Choisir entre location courte et longue durée pour un investissement immobilier au Québec n’est pas seulement une question de rendement — c’est un choix de modèle d’affaires complètement différent. La location longue durée (LLD) repose sur des baux de 12 mois encadrés par le Tribunal administratif du logement (TAL), avec des revenus stables, une gestion … Continuer la lecture
Le marché immobilier de Trois-Rivières est l’un des plus dynamiques du Québec hors grands centres — et l’un des plus méconnus. Au 1er trimestre 2026, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Trois-Rivières a enregistré 375 ventes résidentielles, en baisse de 6 % sur un an, mais avec une pression sur les prix qui s’est … Continuer la lecture
La pyrite, l’ocre ferreux et le radon sont les trois risques cachés les plus coûteux qui peuvent affecter une propriété au Québec — et les trois ne sont presque jamais détectés par une inspection préachat standard. La pyrite est un minéral sulfure de fer présent dans certains remblais utilisés sous les dalles de béton au … Continuer la lecture