L’une des distinctions les plus importantes — et les plus méconnues — du marché du condo au Québec est celle entre la copropriété divise et la copropriété indivise. Pour un acheteur non averti, deux propriétés peuvent sembler identiques : même bâtiment, même type de logement, même quartier. Pourtant, les implications juridiques, financières et pratiques de … Continuer la lecture
L’assurance habitation pour copropriétaires au Québec (assurance condo) est probablement l’un des produits d’assurance les plus mal compris — et cette incompréhension peut coûter des dizaines de milliers de dollars en cas de sinistre. La situation est unique : un copropriétaire de condo doit comprendre deux polices d’assurance distinctes mais complémentaires. La police du syndicat … Continuer la lecture
Les frais de copropriété (aussi appelés charges communes ou frais de condo) sont les sommes que chaque copropriétaire débourse mensuellement pour couvrir l’entretien des parties communes, l’administration du syndicat et les contributions aux différents fonds. Ils sont obligatoires en vertu de l’article 1064 du Code civil du Québec et applicables à toutes les copropriétés divises … Continuer la lecture
Le choix entre un condo et une maison unifamiliale au Québec est l’une des grandes décisions structurantes d’un projet d’achat, avec des implications financières, juridiques et sur la qualité de vie qui durent toute la durée de détention. Au premier trimestre 2026, le prix médian d’un condo au Québec se situe autour de 400 000 … Continuer la lecture